Nekretnine ili zlato – koji je bolji izbor ulaganja?

Postoji mnogo razloga zašto mnogi investitori preferiraju zlato kao investicijsku imovinu. Ako se osvrnemo na povijest, obitelji diljem svijeta već stoljećima čuvaju zlato i prenose ga s generacije na generaciju kao sredstvo zaštite i očuvanja bogatstva. Glavna prednost ulaganja u zlato je fleksibilnost te vrste ulaganja. Možete kupiti 1 gram, 5 grama, 10 grama ili bilo koju količinu zlata, ovisno o iznosu koji želite uložiti. U suštini, ulaganje u zlato može započeti s nekoliko desetaka eura i završiti s nekoliko stotina tisuća, ovisno o vašim financijskim mogućnostima..

S druge strane, ulaganje u nekretnine ne treba izbjegavati samo zbog manjeg poznavanja ili teže dostupnosti. S pravilnim pristupom, ulaganje u nekretnine može biti profitabilan i pouzdan izbor za valorizaciju postojećeg bogatstva. Može generirati redovne financijske prilive, istovremeno nadopunjujući vaš portfelj mnogim prednostima poput diverzifikacije i manjeg rizičnog izbora ulaganja.

Napomena urednika: S obzirom na visoku volatilnost tržišta investicijskog zlata i srebra, uvijek budite ažurirani s tjednim vijestima, analitičkim uvidima i stručnim mišljenjima. Prijavite se ovdje!

Donosnost nekretnina u usporedbi s ulaganjima u zlato

Povijest kaže da su nekretnine u prosjeku donosile 8-postotne prinose, a ponekad čak i 15 posto ili više. Unatoč rastu najamnina, njihova donosnost se razlikuje na različitim područjima, ali općenito je manja u usporedbi s drugim investicijskim mogućnostima. Istovremeno, nekretnine mogu pružiti redovite mjesečne prihode, što nije moguće s investicijama u plemenite metale.

Kod oba sredstva vrijednost se s vremenom povećava, pri čemu je zlato podložno bržim fluktuacijama nego nekretnine koje ovise o mnogo rigidnijim tržišnim uvjetima koji se obično ne mijenjaju brzo ili iznenada. Investicije u zlato su također razumne jer osiguravaju rezultate koji nadmašuju inflaciju i mogu biti usklađeni s njezinim stopama u određenom vremenskom razdoblju. Svako od ovih sredstava ima svoje prednosti i nedostatke, ali je nesporno da je pametno uključiti i zlato i nekretnine u svoju strategiju stvaranja imovine i diversifikacije postojećih sredstava.

Zašto ulagati u nekretnine?

Ulaganje u nekretnine predstavlja pametan potez iz sljedećih razloga:

• Niska promjenjivost: Nekretnine nisu podložne brzim cjenovnim fluktuacijama, već ovise o mnogo rigidnijim tržišnim uvjetima, koji se obično ne mijenjaju brzo ili iznenada. U usporedbi sa zlatom, nekretnine su nešto stabilnija investicija.

• Troškovi donose dodanu vrijednost: Troškovi obnove, nadogradnje ili opremanja nekretnine obično rezultiraju povećanjem vrijednosti nekretnine. Za razliku od zlata, nekretninu možete prilagoditi prema svojim financijskim mogućnostima, željama i potrebama.

• Nekretninu možete iznajmljivati: Nekretninu možete iznajmiti kad god želite i tako osigurati redovite, pasivne prihode. Najami su izvrsna mogućnost za stvaranje pozitivnog novčanog toka. Također, nekretninu možete koristiti kao kolateral za posudbu novca

• Vrijednost nekretnina će se s vremenom uvijek povećavati: Što duže budete posjedovali nekretninu, vjerojatno ćete ostvariti veću vrijednost.

• Prinosnost: Ulaganje u nekretnine nije samo sigurna investicija, već može donijeti bolje prinose u određenom vremenskom razdoblju, istovremeno stvarajući redovite prihode ako je koristite kao iznajmljenu nekretninu. To je izvrsna investicijska mogućnost i jednostavan način za obogaćivanje već postojeće imovine.

Zašto ulagati u zlato?

Postoji mnogo razloga zašto ljudi radi ulažu svoj novac u zlato umjesto u druge investicijske mogućnosti:

• Zlato povijesno zadržava svoju vrijednost: Za razliku od papirnatih valuta, zlato je tijekom stoljeća zadržalo svoju vrijednost. Ljudi gledaju na zlato kao na način prijenosa i očuvanja svojeg bogatstva iz generacije u generaciju.

• Likvidnost i prenosivost: Investicije u zlato u obliku zlatnih novčića ili poluga su odličan izbor zbog jednostavnog prenosivosti i likvidnosti. Zlato možete prenijeti bilo gdje u svijetu i možete ga prodati u bilo kojem trenutku, dok je prodaja nekretnina često složen i dugotrajan proces koji uključuje puno birokracije.

• Diverzifikacija portfelja: Cilj diversifikacije portfelja i istovremeno smanjenje rizika koncentracijom imovine u samo jednoj ili nekoliko sredstava je pronalaženje investicija koje nisu tesno povezane. Zlato je u prošlosti bilo negativno povezano s dionicama i investicijskim fondovima, što mu daje položaj izvrsnog instrumenta za diversifikaciju vašeg financijskog portfelja.

• Zlato eliminira rizik suprotne strane i zaduživanja: Kod zlata nema pravnih formalnosti ili pisanih ugovora koji bi ga činili valjanim. Nema potrebe za posrednicima ili trećim stranama kako bi se ispunile ugovorne obveze ili kako bi se zlato posjedovalo i vrednovalo. Također, ulaganje u zlato ne zahtijeva dugoročno financiranje ili zaduživanje

• Mogućnost brze zarade: Kupnja investicijskog zlata po niskim vrijednostima, prodaja po visokim cijenama i ponovna kupnja nakon pada cijene omogućava brzu zaradu koja zbog promjenjivih tržišnih uvjeta može biti brža od one s nekretninama. Naravno, bilo koja investicija i trgovanje nekretninama zahtijeva dobro informiranost, što je jedini jamac da će vaša investicija biti profitabilna.

• Likvidnost in prenosljivost: zlate naložbe v obliki zlatih kovancev ali palic, so odlična izbira zaradi enostavne prenosljivosti in likvidnosti. Zlato lahko prenesete kamor koli na svetu in ga lahko v nekaj minutah prodate na katerem koli koncu sveta, medtem ko je prodaja nepremičnin lahko zahteven in dolgotrajen proces, ki vključuje veliko birokracije.

• Nema troškova održavanja: Za razliku od nekretnina, zlato ne zahtijeva održavanje. Možete ga jednostavno čuvati dok ga ne trebate. Osim toga, zlato možete pohraniti bez dodatnih troškova.

• Zlato je ograničen prirodni resurs čija količina se smanjuje: Velik dio zlata na tržištu potječe iz prodaje zlatnih rezervi svjetskih centralnih banaka od devedesetih godina. Ta prodaja se značajno usporila od 2008. godine, također zbog smanjenja proizvodnje novog zlata; u Južnoj Africi, najvećem proizvođaču zlata, zalihe su se prepolovile posljednjih desetljeća, dok su se troškovi dobivanja zlata, mjereni po unci mase, udvostručili. Stopa inflacije za općenite troškove rudarenja zlata prošle je godine dosegnula 27 posto, dok se ukupna količina zlata u opticaju povećala samo za 1,6 posto. Zlato je šest puta rjeđe od platine i čak 18 puta rjeđe od srebra, pa smanjenje ponude zajedno s sve većom potražnjom povećava njegovu cijenu. Nasuprot tome, količina nekretnina raste iz godine u godinu, jer se ne radi o ograničenom resursu.

• Zlato nije oporezovano: Kod kupnje ili prodaje zlata nisu potrebni porezi, dok su nekretnine oporezovane u Sloveniji. /li>

• Ulaganje u zlato dostupno je svima: Zlato se stoljećima smatralo investicijom kojoj je samo manjina imala pristup. Danas mnoge tvrtke koje trguju plemenitim metalima pružaju mogućnost obročne kupnje ili štednje u zlatu ili srebru, što je dostupno već s manjim mjesečnim uplatama. U tvrtki Gold Store d.o.o. nudimo šest paketnih mogućnosti takvog investiranja, pri čemu je najjeftinija opcija dostupna već od 25 EUR i više.

Kretanje cijene zlata u razdoblju od 1999. do danas

Vir: Jewelry Quarter Bullion Ltd., 2022

GOLD Plan – jednostavna štednja u zlatu i srebru in srebru!

GOLD Plan je personalizirani investicijski plan namijenjen svima koji žele osigurati financijsku sigurnost za sebe ili svoje bližnje ulaganjem u zlato ili srebro. Usluga omogućuje kupnju investicijskog zlata ili srebra priznate kovnice Argor Heraeus uz manje mjesečne uplate već od 25,00 EUR i pruža mogućnost prilagodbe iznosa prema vašim financijskim mogućnostima odabirom jednog od sljedećih paketa:

Do 31.01.2022 nudimo vam sklapanje usluge bez ulazne provizije!

Za pristup usluzi GOLD Plan, potrebno je sklopiti pretplatnički ugovor u okviru kojeg birate svoj paket vrijednosti. Pregled mjesečnih uplata vodi se na posebnom računu GOLD Plana koji se sklapa za naručitelja, a u okviru kojeg vodimo evidenciju vaših unosa, uplata, transfera i ušteđenih pločica investicijskog zlata ili srebra.

Želite li više informacija?

Pišite nam na info@goldplan.si ili nas nazovite na besplatni broj telefona 080/24-28. Naši savjetnici će vam rado pomoći!